自宅の外壁の汚れが目立ってきたり、塗装が剥げてきたら、リフォーム業者に外壁塗装をお願いするか迷いますよね。
一般的な意見では「10年に1度は外壁塗装をしましょう」などと言われていますが、実際のところはどうなのでしょうか。
外壁塗装を業者にお願いすると100万円ほど掛かってしまうって聞くし、外壁塗装なんてお金に余裕がある人のリフォームでしょ？なんて思っている方も多いはず。
今のままだと外壁が汚れているように見えるけど、美観のために高いリフォーム費用は払いたくありませんよね。
外壁塗装、みんなやってるけど、本当のところはどうなの？やらなくていいのでは？
「やらなくてもいい」って考えているアナタ！大きな損をしてしまうかもしれません！
外壁塗装の業者探しなら一括見積もりサイト「ヌリカエ」がおすすめです！業界最多の全国4,000社の優良業者と提携！アドバイザーが無料でサポートしてくれるので、初めての外壁塗装でも安心！簡単に複数業者の見積もりを比較して最安値に依頼しましょう！
自宅という資産価値が下がる
まずお聞きしますが、ご自宅をいくらでご購入されましたか？また、ご両親から相続された場合、現在の自宅の不動産価値がいくらになるか把握していますか？
ずっと住んでいると意識しなくなりますが、家は不動産であり大切な資産です。万が一の時、自宅を売りに出すことで現金化することができます。
住宅ローンを払い続けている方であればなおさら、自宅という資産価値が下がらないようにするのも賢い資産形成のひとつ。
そして、外壁塗装は資産価値を下げないための手段です！
外壁塗装費用は、資産価値を下げないための維持費だと思ってください。単に外壁がキレイになるだけじゃありません。定期的に外壁塗装を行うことで、塗料で外壁の表面を保護して、その下にある外壁材を長持ちさせます。
外壁材が長持ちすれば、その内側の柱や断熱材といった内部構造も良い状態のまま保つことが出来ます。
もし仮に外壁塗装をやらないとどうなる？
ここで、長年にわたり外壁塗装を行わずに放置してしまった家主さんのケースをご紹介します。
10年、20年、30年と外壁塗装を一度も行わなかったお家はどうなったのか？家主さんの悲痛な叫びとともに心に刻みましよう。
10年間放置した外壁の状態
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西 |
|---|---|
| 築年数 | 10年 |
| 外壁材 | 窯業系サイディング |
新築の時は眩しいくらいの真っ白な壁でした。それが10年経った今は、コケのようなカビのような、とにかく汚い。白だから余計に目立つ。家庭用の高圧洗浄機ではビクともしない頑固な汚れです。
外壁の汚れは放って置くと大変なことになります！これ以上悪化しないように、早めの対策が吉です！
20年間放置した外壁の状態
| 住所 | 千葉県市川市大野町 |
|---|---|
| 築年数 | 20年 |
| 外壁材 | 窯業系サイディング |
新築以来、一度も外壁を塗り替えずに20年経ちました。「案外大丈夫なもんだなぁ」と思った矢先、外壁のひび割れを妻が発見。はじめは細い線のような割れ方をしていましたが、次第にひび割れは大きくなっていきました。つなぎ目のゴムもひび割れてて、そこから雨漏りしないか心配です。塗装業者に相談したら部分的に補修はできるようなので、早めに直したいと思います。
早めに気づいて良かった…もしそのまま放置してたら、雨漏りして、そのうち外壁が剥がれ落ちます！
30年間放置した外壁の状態
| 住所 | 千葉県船橋市八木が谷 |
|---|---|
| 築年数 | 30年 |
| 外壁材 | モルタル |
雨が続いた日のことです。夜中にドスッと大きな音がしたので見に行ったら、玄関の軒天井の外壁がゴッソリ剥がれてました。中の木材がむき出しの状態で、しかも黒くカビのようなものがギッシリ。慌てて近所の工務店に見てもらったところ、ひび割れた箇所から雨水が漏れて、それでモルタルがゆるくなって落ちたのではないか？とのこと。もっと早くに気づいて、直しておけばよかった。結局、腐っていた下地の交換、防水処理、モルタルの塗り直しで、150万円のリフォーム費用が掛かりました。後日、建物全体の外壁塗装も検討しているので、あと100万円くらい掛かると思います。壊れたことはもちろんショックでしたが、場所が玄関ということもあって、誰もケガしなかったことは不孝中の幸いです。
モルタル壁は水を含むと柔らかくなるし重くなるので、簡単に剥がれてしまいます…小さなひび割れが命取りです！
外壁がボロボロになる前に早めのメンテナンスを
外壁に黒いカビや緑色の苔が付着していたり、外壁を触って手に塗料が付く場合、それは外壁塗装が必要なサイン。この状態で放置し続けると、紫外線や雨によって外壁材の劣化が始まり、ひび割れとった破損へと向かいます。
そして、ひび割れた外壁材の隙間から雨水が入り込み、内側の下地や断熱材まで浸透。湿気によってカビやシロアリが発生。壁は瞬く間にボロボロの状態になり、建物全体にまで被害が及びます。
こうなってからのリフォーム費用は100万円じゃ済みません。ウン百万円コースです。
10年に一度、外壁塗装をやっておけば防げた大きな出費…。
外壁塗装をやるか？やらないか？で迷っている間に、外壁は今もジワジワと痛んでいます！
外壁塗装をホームセンターや家電量販店に依頼してはダメな理由
最近では、ホームセンターや家電量販店でもリフォーム工事をお願いますよね。もちろん、外壁塗装も対応してくれます。
でも、ホームセンターや家電量販店の外壁塗装はおすすめしません！
その理由はマージン手数料です。そもそも、ホームセンターや家電量販店のリフォーム工事は、全て下請け業者に委託しています。
ホームセンターや家電量販店が行うのは、自社の商品を使ってもらうことと、お客様の対応窓口だけ。実際のリフォーム工事は外部の業者が行っているんです。
その際に、業者の利益に加え、ホームセンターや家電量販店の利益が上乗せされています。これがマージン手数料です
マージン手数料はだいたい10％前後となっています。仮にリフォーム工事費用が100万円だった場合、それには10万円のマージン手数料が含まれています。
ホームセンターや家電量販店が、10万円分のサポートを行ってくれれば文句はありません。しかし、元塗装職人だった私の経験上、彼らは電話対応だけで大したサポートはやってくれません。
この10万円、とっても無駄です！
ホームセンターや家電量販店を仲介して100万円支払うなら、直接、業者に外壁塗装をお願いして、90万円で済ます。これが外壁塗装費用を安くする方法のひとつです。
外壁塗装は一括見積もりサイトを活用しよう
ここまでで、
ということがご理解いただけたと思います。
では、どうやって外壁塗装業者を探すか？
そこでおすすめしたいのが「外壁塗装一括見積もりサイト」です！
外壁塗装一括見積もりサイトのメリット
簡単に外壁塗装業者が見つかる
外壁塗装の一括見積もりサイトなら、お住まいの地域に対応した業者が簡単に見つかります。
紹介してくれるのは厳しい審査をクリアした優良業者のみ。悪質業者に当たってしまう心配はありません。
複数業者からの相見積もりができ、最安値の業者に依頼できる
外壁塗装の一括見積もりサイトなら、複数業者から同時に見積もり請求が出来ます。インターネットで検索して、1社ずつ見積もり依頼する必要はありません。
複数業者の見積もりを比較することで、必然的に最安値の業者に依頼することが出来ます。
お断りの電話はアドバイザーが代わりに行ってくれる
複数業者に見積もりを依頼した後、選ばなかった業者へのお断りの電話って面倒ですよね。たくさんの業者に見積もりを依頼したいけど、断ることを考えてしまい3社に抑えてしまったり…。
でも大丈夫。外壁塗装の一括見積もりサイトなら心配ありません。サイトのアドバイザーがあなたに代わってお断りの電話を代行してくれます。あなたは1社のみとやりとりすればOK。
外壁塗装の悩みや質問の相談が無料でできる
外壁塗装の一括見積もりサイトはサポートも万全。塗料の選び方、工事のスケジュール調整、工事中の不安など、外壁塗装の悩みや質問、何でも専任のアドバイザーに相談が出来ます。しかも無料で。
外壁塗装一括見積もりサイトのおすすめは？
外壁塗装一括見積もりサイトのおすすめは「ヌリカエ」です！
外壁塗装の一括見積サイト「ヌリカエ」は、チャット形式の簡単な質問に答えるだけで、おすすめの外壁塗装業者を探してくれます。もちろん無料！
よくある一括見積サイトと違い、ヌリカエのアドバイザーが仲介して見積もり作成依頼を行うため、業者からのしつこい営業電話は一切なし。複数業者の相見積もりが簡単に行えます。もちろん、業者への断りの連絡もヌリカエが代わりに行ってくれるので楽々。
ヌリカエが紹介してくれる外壁塗装業者は、経営実態や施工実績など厳正な審査に通過した全国4000社以上の優良業者です。その中から、お住まいのエリアに対応した業者をいくつか紹介してくれます。
面倒な業者の相見積もりも、ヌリカエなら一括OK！めちゃ楽です！
リフォーム工事のなかでも、外壁塗装は費用が不明確な工事。依頼する業者によっては50万円以上の差が出ることもあります。
ですので、外壁塗装を行う際は、必ず複数業者から見積もりを取って比較することが大切。そうすれば、外壁塗装で損することは絶対にありません。
外壁塗装をやるかどうかで迷っている方、外壁塗装の業者探しで悩んでいる方は、ぜひ「ヌリカエ」を試してみて下さい！
